成都現(xiàn)金收房公司分享：期房、現(xiàn)房、準現(xiàn)房分不清？看完你就明白了！

買房不是一件容易的事，所需要的資金也不是一筆小數(shù)目，因此很多買房者在買房這件事上都很小心謹慎。房屋的類型有很多種，無論購買哪種類型的房屋，買房者一定要事先了解清楚，我們來看看期房、現(xiàn)房和準現(xiàn)房有什么區(qū)別呢？

1、期房

期房一般指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。即指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）為止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。
2、現(xiàn)房
現(xiàn)房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房。

3、準現(xiàn)房

準現(xiàn)房是指房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設施的大致輪廓已初現(xiàn)，房型、樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然，工程正處在內(nèi)外墻裝修和進行配套施工階段的房屋。